ジェントリーパーク仁保
広島県広島市南区仁保2丁目7-3 | 築26年 | 26戸
最新データ
2024年12月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.0万円。周辺エリア平均（29.0万円）を0.0%上回って、広島市南区全体の平均（41.2万円）より29.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2024年は29万/㎡へ、11年間で49.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では54.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,074万 |
1,450万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保2丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.32m² ～ 158.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 正田建設 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 広島ガスメイト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.8万 |
23.1万 |
24.5万 |
24.5万 |
25.6万 |
18.8万 |
27.4万 |
29.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.04万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
27.39万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
155㎡〜 |
2,980万 |
18.81万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3SSLDK |
155㎡〜 |
2,980万 |
18.75万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
155㎡〜 |
3,290万 |
20.7万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.47万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.53万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.53万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.1万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.75万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.78万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。