グリーンシャトレ仁保公園
広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 | 築30年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の31.6万/㎡から2026年は28.7万/㎡へ、3年間で9.2%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,080万 |
1,980万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.51m² ～ 68.96m² |
|---|
| 施工会社 | 不明 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
天神川駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.6万 |
30.9万 |
29.7万 |
28.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.72万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.17万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.34万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.17万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.72万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.17万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.62万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。