豊中ファミリーハイツ
大阪府豊中市本町4丁目5-18 | 築50年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の20.8万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、2年間で28.9%上昇しました（年平均+14.5%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・3件）で、平均1,212万円です。2LDKが最も高く平均1,600万円、3DKは平均1,212万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,519万 |
710万 |
2,000万 |
| 2LDK |
3件 |
1,600万 |
1,514万 |
1,706万 |
| 3DK |
3件 |
1,212万 |
1,109万 |
1,314万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市本町4丁目5-18 |
|---|
| 築年月 | 1976年9月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.81m² ～ 58.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 住軽金属商事 |
|---|
| 施工会社 | 住鋼工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 豊中ファミリーハイツ |
1976 |
8戸 |
26.8万 |
1,580万 |
| 豊中本町アーバンコンフォート |
1995 |
10戸 |
32.1万 |
2,280万 |
| コモド１０８本町 |
1995 |
9戸 |
35.9万 |
1,780万 |
| クレメント豊中本町 |
1995 |
20戸 |
60.7万 |
3,580万 |
| ファミール豊中本町 |
1996 |
19戸 |
29.0万 |
2,880万 |
| ザ・パークハウス豊中 |
2014 |
84戸 |
87.1万 |
5,680万 |
| ステイツ豊中本町 |
1997 |
26戸 |
57.8万 |
5,580万 |
| メゾン豊中本町五丁目 |
2001 |
29戸 |
58.1万 |
4,680万 |
| 豊中ハイツ |
1967 |
12戸 |
14.3万 |
880万 |
| ワコーレ豊中ステーションウイング |
2014 |
116戸 |
80.9万 |
5,290万 |
| ローレルコート豊中 |
2015 |
97戸 |
93.7万 |
7,980万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
28.5万 |
26.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.83万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.83万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.23万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.15万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.94万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。