クレメント豊中本町
大阪府豊中市本町5丁目1-2 | 築31年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201520202021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の44.1万/㎡から2026年は60.7万/㎡へ、11年間で37.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・10件）で、平均3,413万円です。2LDKが最も高く平均3,413万円、3DKは平均3,024万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
3,413万 |
3,110万 |
3,594万 |
| 3DK |
3件 |
3,024万 |
2,821万 |
3,125万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市本町5丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.11m² ～ 58.95m² |
|---|
| 分譲会社 | エリアシステム ベルデサービス |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
44.1万 |
50.6万 |
55.9万 |
- |
55.6万 |
60.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.73万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.73万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.73万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,350万 |
56.83万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
54.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.45万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,080万 |
55.89万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,080万 |
55.89万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
55.89万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.56万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,750万 |
49.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.38万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。