メゾン豊中本町五丁目
大阪府豊中市本町5丁目2-10 | 築25年 | 29戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.1万円。周辺エリア平均（44.4万円）を30.8%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を38.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142018202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.9万/㎡から2025年は58.1万/㎡へ、11年間で71.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では44.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・19件）で、平均3,802万円です。4LDKが最も高く平均4,406万円、２ＬＤＫは平均3,241万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
19件 |
3,802万 |
1,522万 |
5,827万 |
| ４ＬＤＫ |
10件 |
4,386万 |
3,400万 |
5,827万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,241万 |
2,939万 |
3,754万 |
| 3LDK |
3件 |
3,721万 |
3,584万 |
3,845万 |
| 4LDK |
2件 |
4,406万 |
4,236万 |
4,576万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.35m² ～ 93.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
38.2万 |
40.3万 |
45.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
58.06万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.9万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
4,599万 |
49.14万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,230万 |
40.29万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
38.22万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,230万 |
35.19万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。