豊中本町アーバンコンフォート
大阪府豊中市本町4丁目2-40 | 築31年 | 10戸
最新データ
2024年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均（44.4万円）より27.8%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より23.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2024年は32.1万/㎡へ、11年間で15.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均3,780万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,780万円、２ＬＤＫは平均2,202万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,630万 |
2,800万 |
4,972万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
3,780万 |
1,522万 |
5,827万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
2,202万 |
1,466万 |
3,696万 |
| 3LDK |
9件 |
3,211万 |
2,185万 |
3,773万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市本町4丁目2-40 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.73m² ～ 71.71m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 全建開発 |
|---|
| 管理会社 | アーバン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 豊中本町アーバンコンフォート |
1995 |
10戸 |
32.1万 |
2,280万 |
| 豊中ファミリーハイツ |
1976 |
8戸 |
26.8万 |
1,580万 |
| コモド１０８本町 |
1995 |
9戸 |
35.9万 |
1,780万 |
| ザ・パークハウス豊中 |
2014 |
84戸 |
87.1万 |
5,680万 |
| クレメント豊中本町 |
1995 |
20戸 |
60.7万 |
3,580万 |
| ワコーレ豊中ステーションウイング |
2014 |
116戸 |
80.9万 |
5,290万 |
| ローレルコート豊中 |
2015 |
97戸 |
93.7万 |
7,980万 |
| メゾン豊中本町五丁目 |
2001 |
29戸 |
58.1万 |
4,680万 |
| ステイツ豊中本町 |
1997 |
26戸 |
57.8万 |
5,580万 |
| ザレジデンス豊中本町 |
2014 |
22戸 |
75.7万 |
6,980万 |
| モニュマ豊中 |
1995 |
9戸 |
- |
- |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.9万 |
39.8万 |
40.8万 |
32.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.07万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.1万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.75万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
40.08万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.32万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.88万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.72万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。