朝日プラザ豊中本町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2024年は38.3万/㎡へ、11年間で37.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・12件）で、平均2,178万円です。2LDKが最も高く平均2,655万円、3LDKは平均2,178万円です。

1SLDK

4件

2,598万

2LDK

10件

2,655万

2SLDK

4件

2,262万

3LDK

12件

2,178万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	2,598万	2,089万	2,943万
2LDK	10件	2,655万	2,185万	3,180万
2SLDK	4件	2,262万	2,059万	2,556万
3LDK	12件	2,178万	1,802万	2,741万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.1万円で、1-2階（35.9万円）と比べて3.2万円（+8.9%）高くなっています。

1-2階

35.9万/㎡

9件

3階以上

39.1万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市本町5丁目6-39
築年月	1986年8月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	54.18m² ～ 63.30m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	多田建設
管理会社	日本ビルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

豊中駅

阪急宝塚本線

徒歩4分

学区情報

小学校

市立大池小学校

中学校

市立第十三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ豊中本町	1986	23戸	33.2万	1,880万
サーパス豊中本町駅前	2000	26戸	62.7万	4,680万
クレメント豊中本町	1995	20戸	60.7万	3,580万
ザレジデンス豊中本町	2014	22戸	75.7万	6,980万
コウフハイツ豊中	1976	17戸	29.1万	1,420万
モニュマ豊中	1995	9戸	-	-
メゾン豊中本町五丁目	2001	29戸	58.1万	4,680万
ベル・アーバニティ豊中本町	1994	18戸	-	-
ザ・パークハウス豊中	2014	84戸	87.1万	5,680万
コモド１０８本町	1995	9戸	35.9万	1,780万
豊中本町アーバンコンフォート	1995	10戸	32.1万	2,280万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	34.9万	-	-	-	33.1万	34.7万	43.7万	37.3万
1SLDK	-	-	-	42.9万	-	-	43.6万	38.5万
2LDK	-	-	-	45.5万	39.5万	-	46.8万	41.2万
2SLDK	-	35.3万	29.3万	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,880万	33.16万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.93万/㎡
2024年6月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,180万	38.45万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.93万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	38.45万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,280万	40.22万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	40.22万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,380万	41.98万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,390万	42.16万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,699万	47.61万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,699万	47.61万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.74万/㎡
2023年11月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,470万	43.57万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,564万	45.23万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	50㎡〜	1,880万	34.7万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,150万	37.92万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,100万	37.04万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.98万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,598万	28.19万/㎡
2019年7月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,480万	43.74万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.27万/㎡
2019年11月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,380万	41.98万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.74万/㎡
2018年7月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,580万	27.87万/㎡
2018年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,600万	28.22万/㎡
2018年2月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,800万	31.75万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,000万	35.28万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.93万/㎡
2015年5月	高層	2LDK	60㎡〜	1,950万	30.81万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。