ファミール豊中本町

大阪府豊中市本町4丁目11-31 | 築30年 | 19戸

推定相場

ファミール豊中本町

50万40万30万20万

2013201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2025年は34.1万/㎡へ、12年間で38.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均3,342万円です。4LDKが最も高く平均3,342万円、2LDKは平均2,253万円です。

2LDK

8件

2,253万

4LDK

8件

3,342万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	2,253万	2,089万	2,444万
4LDK	8件	3,342万	2,880万	3,833万

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豊中駅

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徒歩10分

小学校

大池小学校

中学校

第十三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミール豊中本町	1996	19戸	29.0万	2,880万
藤和ラミーゴ千里園	1981	6戸	19.7万	799万
豊中ハイツ	1967	12戸	14.3万	880万
豊中ファミリーハイツ	1976	8戸	26.8万	1,580万
ステイツ豊中本町９丁目	1998	21戸	43.7万	3,480万
パークハイム豊中本町	1999	15戸	32.9万	2,630万
サンハイツ豊中	1975	15戸	32.1万	1,580万
豊中本町グリーンハイツ	1984	15戸	25.8万	1,540万
豊中本町アーバンコンフォート	1995	10戸	32.1万	2,280万
グランステイツ豊中本町寿楽荘	1997	41戸	45.9万	3,980万
豊中ヴィラ	1967	15戸	9.4万	580万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2020	2023	2024	2025
4LDK	24.3万	23.0万	-	27.0万	-	-	29.0万
2LDK	-	-	29.1万	-	39.4万	37.5万	36.6万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。