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グローバル姫路野里

兵庫県姫路市保城167-1 | 築26年 | 23戸

推定相場
グローバル姫路野里
最新データ
2023年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.5万円。姫路市全体の平均(20.7万円)より15.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142018202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.8万/㎡から2023年は17.5万/㎡へ、9年間で6.7%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の55%・6件)で、平均1,307万円です。3LDKが最も高く平均1,307万円、2LDK+Sは平均1,048万円です。
2LDK+S
2件
1,048万
3LDK
3件
1,301万
3LDK
6件
1,307万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK+S 2件 1,048万 903万 1,192万
3LDK 3件 1,301万 1,059万 1,752万
3LDK 6件 1,307万 951万 1,576万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.6万円で、1-3階(17.5万円)と比べて4.1万円(+23.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
17.5万/㎡
3件
4-7階
21.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地兵庫県姫路市保城167-1
築年月2000年3月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数23戸
専有面積59.76m² ~ 62.84m²
分譲会社タカスギ
施工会社フットワーク建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉
野里駅
JR播但線
徒歩2分

学区情報

中学校
姫路市立増位中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローバル姫路野里 2000 23戸 17.5万 1,070万
ロワイヤル保城 1996 29戸 8.9万 690万
花の北ハイツA棟 1980 85戸 18.2万 1,590万
花の北ハイツB棟 1981 54戸 7.2万 630万
花の北ハイツC棟 1982 77戸 7.7万 680万
アルファステイツ野里駅前 2005 42戸 30.0万 2,180万
ハイムシェーンブルグ 1987 52戸 13.8万 870万
藤和しらさぎハイタウンB棟 1981 121戸 10.7万 980万
サンワプラザ花北 1997 16戸 13.4万 800万
藤和しらさぎハイタウンA棟 1980 114戸 8.2万 680万
花の北ハイツ 1980 85戸 18.2万 1,590万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142018202120222023
3LDK 18.8 16.4 22.7 20.4 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,070万 17.49万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.43万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.43万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.36万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,290万 21.09万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 55㎡〜 980万 16.4万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,120万 18.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。