給田南住宅２号棟
東京都世田谷区給田2丁目12-2 周辺地図は こちら | 築55年 | 69戸
最新データ
2026年3月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.3万円。周辺エリア平均（49.2万円）より7.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より54.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は45.7〜45.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の34%・12件）で、平均3,480万円です。3LDKが最も高く平均3,932万円、2LDKは平均3,295万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
4件 |
3,652万 |
2,923万 |
4,102万 |
| 2LDK |
10件 |
3,295万 |
2,110万 |
3,730万 |
| 3DK |
12件 |
3,480万 |
2,828万 |
3,949万 |
| 3LDK |
9件 |
3,932万 |
3,533万 |
4,223万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区給田2丁目12-2 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1971年6月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.76m² ～ 69.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 給田南住宅２号棟 |
1971 |
69戸 |
45.3万 |
2,980万 |
| 給田南住宅１号棟 |
1971 |
107戸 |
56.8万 |
3,690万 |
| 給田南住宅 |
1971 |
175戸 |
45.3万 |
2,980万 |
| リムテラス二子玉川 |
2013 |
4戸 |
- |
- |
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート |
2025 |
248戸 |
159.6万 |
12,980万 |
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート風ノ棟 |
2025 |
121戸 |
159.6万 |
12,980万 |
| スカイコート世田谷千歳烏山第５ |
1996 |
28戸 |
90.4万 |
1,650万 |
| プレジデントヒルズ上祖師谷 |
1988 |
7戸 |
40.8万 |
6,480万 |
| 千歳烏山シティハウス |
1982 |
18戸 |
67.3万 |
3,980万 |
| アインサムゼハス |
1985 |
6戸 |
65.1万 |
9,490万 |
| リリファ世田谷上野毛 |
1991 |
26戸 |
84.9万 |
4,280万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
47.3万 |
43.2万 |
55.1万 |
54.4万 |
- |
- |
45.3万 |
| 2LDK |
- |
50.0万 |
- |
55.0万 |
- |
42.4万 |
64.3万 |
- |
| 2SDK |
51.6万 |
- |
- |
- |
62.9万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
53.9万 |
47.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.31万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
65.92万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.6万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
67.93万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
69.94万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,110万 |
42.41万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,680万 |
73.96万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.6万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
62.86万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.14万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
54.98万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.14万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,998万 |
43.18万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,148万 |
48.49万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,188万 |
49.1万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,998万 |
46.18万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
49.98万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,198万 |
49.26万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.79万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,998万 |
46.18万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,048万 |
46.95万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,098万 |
47.72万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,299万 |
56.94万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2SDK |
60㎡〜 |
3,399万 |
52.35万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,299万 |
56.94万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,199万 |
49.27万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,499万 |
60.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,199万 |
49.27万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
53.89万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,199万 |
49.27万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2SDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
50.81万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,199万 |
55.22万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2SDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.66万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
49.84万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
51.85万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,964万 |
35.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。