ドミネンス本郷
東京都文京区本郷5丁目25-17 | 築44年 | 11戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は135.2万円。周辺エリア平均（130.7万円）を3.5%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を6.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万110万70万30万
2014201520172026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37万/㎡から2026年は135.2万/㎡へ、12年間で265.7%上昇しました（年平均+22.1%）。直近3年では107.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の18%・13件）で、平均6,340万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,666万円、１Ｒは平均1,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
7件 |
1,640万 |
1,089万 |
2,175万 |
| １ＬＤＫ |
13件 |
3,245万 |
1,997万 |
5,179万 |
| ２ＤＫ |
12件 |
4,180万 |
2,817万 |
6,325万 |
| １Ｋ |
13件 |
1,646万 |
994万 |
3,168万 |
| １ＤＫ |
9件 |
2,889万 |
1,781万 |
5,179万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
6,482万 |
4,133万 |
8,063万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
6,340万 |
3,038万 |
9,987万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
8,666万 |
5,273万 |
15,225万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本郷5丁目25-17 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.93m² ～ 94.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住販 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 三生管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
本郷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
65.3万 |
71.1万 |
135.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
12,800万 |
135.17万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
12,800万 |
135.17万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.09万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
72.49万/㎡ |
| 2015年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
66.32万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
63.15万/㎡ |
| 2015年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
68.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
63.15万/㎡ |
| 2014年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,500万 |
36.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。