スカイビジョン
東京都文京区本郷5丁目25-13 | 築38年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・9件）で、平均2,159万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,633万円、１Ｋは平均2,159万円です。
１Ｒ
2,812万
4件
１ＬＤＫ
4,718万
8件
１Ｋ
2,159万
9件
２ＤＫ
4,329万
7件
２ＬＤＫ
6,196万
8件
３ＬＤＫ
7,633万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 2,812万 | 1,400万 | 6,000万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,718万 | 3,870万 | 5,300万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,159万 | 1,538万 | 3,906万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 4,329万 | 2,674万 | 5,806万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,196万 | 5,000万 | 7,037万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,633万 | 6,333万 | 8,932万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本郷5丁目25-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 104.31m² ～ 121.09m² |
| 管理会社 | 三愛ビルマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
本郷三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
本郷小学校
中学校
本郷台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイビジョン | 1988 | 6戸 | - | - |
| ドミネンス本郷 | 1982 | 11戸 | 135.2万 | 12,800万 |
| ライオンズマンション東大赤門前 | 1998 | 54戸 | 132.6万 | 4,480万 |
| 中銀本郷マンシオン | 1984 | 36戸 | 118.7万 | 4,480万 |
| メゾン本郷 | 1997 | 13戸 | - | - |
| ルミネ本郷赤門前 | 1996 | 27戸 | 144.4万 | 7,480万 |
| 赤門アビタシオン | 1966 | 90戸 | 68.0万 | 3,480万 |
| 赤門ロイヤルハイツ | 1979 | 114戸 | 94.5万 | 4,680万 |
| アトラス本郷赤門前 | 2011 | 9戸 | 156.8万 | 4,480万 |
| 本郷4丁目アトラスビル | 1981 | - | - | - |
| スカイコート本郷東大前第２ | 2002 | 50戸 | 99.0万 | 1,980万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |