ホーユウパレス金沢八景
神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-19 | 築39年 | 19戸
最新データ
2023年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（49.4万円）より30.5%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を5.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2023年は34.3万/㎡へ、10年間で59.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
1,298万 |
980万 |
1,530万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-19 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.55m² ～ 53.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 朋友建設 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 大洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ホーユウパレス金沢八景 |
1987 |
19戸 |
34.3万 |
1,480万 |
| クオス金沢八景シーサイドハウス |
2017 |
25戸 |
62.1万 |
3,880万 |
| 金沢マンション |
1968 |
16戸 |
25.4万 |
1,280万 |
| セルアージュ金沢八景イストワール |
2017 |
30戸 |
77.4万 |
4,980万 |
| ニッコーハイム金沢八景 |
1998 |
25戸 |
58.8万 |
4,199万 |
| クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ |
2005 |
94戸 |
73.9万 |
5,190万 |
| 金沢八景コーポラス |
1970 |
59戸 |
19.5万 |
980万 |
| フローレンスパレス金沢八景 |
1997 |
23戸 |
46.9万 |
2,580万 |
| トースト金沢八景 |
1999 |
15戸 |
40.2万 |
3,890万 |
| ライオンズマンション金沢八景第３ |
1985 |
39戸 |
50.9万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション金沢八景第５ |
1986 |
27戸 |
46.6万 |
2,390万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 2DK |
- |
27.8万 |
35.5万 |
22.7万 |
34.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
34.3万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.86万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.71万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,530万 |
35.45万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,200万 |
27.81万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
21.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。