ギャラリーコートハイム西宮門前
兵庫県西宮市門前町14-13 | 築31年 | 21戸
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.6万円。周辺エリア平均（62.2万円）より31.5%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より7.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132014201520162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.1万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、11年間で22.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・7件）で、平均3,701万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,012万円、３ＬＤＫは平均3,434万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
4,012万 |
3,838万 |
4,337万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
3,434万 |
2,808万 |
4,135万 |
| 4LDK |
7件 |
3,701万 |
3,006万 |
4,095万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市門前町14-13 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.60m² ～ 89.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立造船不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ギャラリーコートハイム西宮門前 |
1995 |
21戸 |
42.6万 |
3,780万 |
| ギャラリーコートハイム西宮樋ノ口 |
1995 |
46戸 |
41.2万 |
2,998万 |
| デュオヒルズ西宮北口若山町 |
2017 |
50戸 |
62.1万 |
5,180万 |
| リビオ西宮門戸 |
2020 |
69戸 |
65.7万 |
4,780万 |
| ロイヤル西宮門戸グランデ |
2001 |
68戸 |
48.1万 |
3,380万 |
| プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス |
2020 |
50戸 |
72.1万 |
5,140万 |
| パラツイーナセシリア西宮門戸 |
1995 |
40戸 |
44.0万 |
3,380万 |
| プレサンスロジェ西宮北口門前町 |
2014 |
22戸 |
58.7万 |
3,480万 |
| 西宮門戸パークハイツ |
1980 |
23戸 |
24.4万 |
1,980万 |
| ラッスルプラザ門前 |
1995 |
27戸 |
75.4万 |
5,400万 |
| ロイヤル西宮セレーノ |
2003 |
36戸 |
61.3万 |
3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
37.4万 |
34.2万 |
- |
38.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.59万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.6万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.48万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.59万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
34.71万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,500万 |
39.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
34.71万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.09万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。