新松戸ユーカリパークハウスＡ棟
千葉県松戸市新松戸南2丁目25 | 築44年 | 126戸
最新データ
2022年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（25.0万円）より27.4%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より45.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均1,534万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,842万円、４ＬＤＫは平均1,278万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,534万 |
950万 |
2,533万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,842万 |
1,330万 |
2,353万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,278万 |
950万 |
1,520万 |
| 3LDK |
3件 |
1,320万 |
722万 |
1,781万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸南2丁目25 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 126戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.59m² ～ 88.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 新松戸ユーカリパークハウスＡ棟 |
1982 |
126戸 |
18.1万 |
1,380万 |
| 新松戸ユーカリパークハウス |
1982 |
126戸 |
25.9万 |
2,298万 |
| 新松戸ユーカリパークハウスＣ棟 |
1982 |
196戸 |
30.9万 |
2,280万 |
| プチエトワール |
1990 |
16戸 |
22.5万 |
1,980万 |
| サンライトパストラル壱番街C棟 |
1978 |
168戸 |
24.3万 |
2,080万 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ｄ棟 |
1978 |
139戸 |
34.2万 |
2,790万 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ａ棟 |
1978 |
158戸 |
37.5万 |
2,798万 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ｂ棟 |
1978 |
112戸 |
28.6万 |
2,400万 |
| サンライトパストラル七番館A |
1982 |
- |
39.2万 |
3,380万 |
| パークホームズ新松戸 |
2003 |
37戸 |
49.0万 |
3,699万 |
| サニーハイム新松戸 |
1979 |
12戸 |
15.4万 |
1,080万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
13.9万 |
18.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.15万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.47万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.39万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
950万 |
10.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。