ペルル府中浜田壱番館
広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 | 築30年 | 94戸
最新データ
2021年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（28.4万円）より8.2%低く、安芸郡府中町全体の平均（34.7万円）より24.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2021年にかけて㎡単価は26.8〜26.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均1,983万円です。4LDKが最も高く平均2,227万円、2SLDKは平均1,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,980万 |
1,780万 |
2,180万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,880万 |
1,780万 |
1,980万 |
| 3LDK |
6件 |
1,983万 |
1,880万 |
2,190万 |
| 4LDK |
3件 |
2,227万 |
2,120万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 94戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.84m² ～ 86.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
天神川駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ペルル府中浜田壱番館 |
1996 |
94戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| ペルル府中浜田弐番館 |
1997 |
114戸 |
28.8万 |
2,190万 |
| ペルル府中浜田参番館 |
1999 |
94戸 |
30.3万 |
2,160万 |
| ベルグラン府中浜田 |
1997 |
22戸 |
37.4万 |
2,680万 |
| ダイアパレスパークサイド府中弐番館 |
1996 |
92戸 |
36.3万 |
2,980万 |
| アーヴェルコート府中 |
2000 |
49戸 |
34.9万 |
2,480万 |
| ライオンズガーデン府中 |
1991 |
178戸 |
27.1万 |
1,790万 |
| サーパス府中浜田 |
1997 |
22戸 |
33.0万 |
2,998万 |
| グランドムール府中 |
1990 |
24戸 |
26.7万 |
1,498万 |
| アーバンビュー府中八幡 |
1997 |
35戸 |
35.4万 |
2,490万 |
| グランテリオス府中浜田 |
2016 |
32戸 |
57.2万 |
4,580万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
28.8万 |
- |
- |
- |
25.6万 |
28.8万 |
26.1万 |
| 4LDK |
- |
26.3万 |
- |
25.7万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
24.9万 |
- |
28.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.05万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.77万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.81万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.4万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,120万 |
25.74万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
ー |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.42万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜3階 |
ー |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.44万/㎡ |
| 2015年1月 |
10〜11階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.15万/㎡ |
| 2014年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.45万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.86万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。