サーパス府中浜田（築29年・㎡単価34.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

3件

3,131万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	3,131万	2,998万	3,398万

物件概要

所在地	広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	22戸
専有面積	82.54m² ～ 90.96m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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向洋駅

JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線

徒歩13分

学区情報

小学校

府中町立府中中央小学校

中学校

府中町立府中緑ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス府中浜田	1997	22戸	33.0万	2,998万
ダイアパレスパークサイド府中弐番館	1996	92戸	36.3万	2,980万
ペルル府中浜田参番館	1999	94戸	30.3万	2,160万
ペルル府中浜田弐番館	1997	114戸	28.8万	2,190万
グランテリオス府中浜田	2016	32戸	57.2万	4,580万
ペルル府中浜田壱番館	1996	94戸	26.1万	1,980万
ベルグラン府中浜田	1997	22戸	37.4万	2,680万
フローレンス府中浜田	2000	48戸	43.3万	2,999万
アーヴェルコート府中	2000	49戸	34.9万	2,480万
アーバンビュー府中八幡	1997	35戸	35.4万	2,490万
ライオンズガーデン府中	1991	178戸	27.1万	1,790万

安芸郡府中町の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.8万円	1,905円	292
1DK/1LDK	6.1万円	1,599円	167
2K/2DK	5.5万円	1,258円	146
2LDK	7.5万円	1,378円	180
3LDK+	7.2万円	1,205円	119

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	4LDK	90㎡〜	2,998万	32.97万/㎡
2025年3月	低層	4LDK	90㎡〜	2,998万	32.97万/㎡
2025年2月	低層	4LDK	90㎡〜	3,398万	37.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。