アーバンビュー府中八幡
広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-47 | 築29年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.2万/㎡から2026年は28.2万/㎡へ、12年間で16.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・17件）で、平均2,101万円です。3LDKが最も高く平均2,101万円、ーは平均1,660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,660万 |
1,490万 |
1,830万 |
| 2SLDK |
10件 |
1,983万 |
1,580万 |
2,280万 |
| 2LDK |
7件 |
1,884万 |
1,580万 |
2,200万 |
| 3LDK |
17件 |
2,101万 |
1,780万 |
2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-47 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.28m² ～ 73.58m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
天神川駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンビュー府中八幡 |
1997 |
35戸 |
35.4万 |
2,490万 |
| アーヴェルコート府中 |
2000 |
49戸 |
34.9万 |
2,480万 |
| ベルグラン府中浜田 |
1997 |
22戸 |
37.4万 |
2,680万 |
| ライオンズガーデン府中 |
1991 |
178戸 |
27.1万 |
1,790万 |
| ペルル府中浜田壱番館 |
1996 |
94戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| グランテリオス府中浜田 |
2016 |
32戸 |
57.2万 |
4,580万 |
| ペルル府中浜田弐番館 |
1997 |
114戸 |
28.8万 |
2,190万 |
| ダイアパレスパークサイド府中弐番館 |
1996 |
92戸 |
36.3万 |
2,980万 |
| ペルル府中浜田参番館 |
1999 |
94戸 |
30.3万 |
2,160万 |
| グランドムール府中 |
1990 |
24戸 |
26.7万 |
1,498万 |
| フローレンス府中浜田 |
2000 |
48戸 |
43.3万 |
2,999万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
28.5万 |
27.3万 |
32.6万 |
- |
- |
- |
36.6万 |
35.4万 |
| ー |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
20.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
26.4万 |
31.0万 |
28.6万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
23.2万 |
- |
- |
28.5万 |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.43万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.94万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.71万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.43万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,030万 |
27.59万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.92万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,220万 |
30.18万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
27.19万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.99万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
27.19万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.55万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.9万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.99万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.9万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.84万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.59万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.91万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.9万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.9万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.18万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.49万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.18万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.6万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.02万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.01万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
32.02万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.02万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.69万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.92万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
26.04万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.69万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
1,830万 |
26.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。