セザール南林間

神奈川県座間市ひばりが丘5丁目33-13 | 築39年 | 33戸

推定相場

セザール南林間

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は25.4〜25.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の28%・17件）で、平均1,437万円です。1DKが最も高く平均1,532万円、2DKは平均1,093万円です。

1DK

2件

1,532万

2DK

9件

1,093万

2SDK

5件

1,301万

2SLDK

10件

1,124万

3DK

17件

1,437万

3LDK

10件

1,285万

4DK

7件

1,257万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	1,532万	1,470万	1,594万
2DK	9件	1,093万	698万	1,612万
2SDK	5件	1,301万	1,128万	1,567万
2SLDK	10件	1,124万	791万	1,475万
3DK	17件	1,437万	791万	1,818万
3LDK	10件	1,285万	912万	1,948万
4DK	7件	1,257万	987万	1,407万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.5万円で、1-2階（20.2万円）と比べて3.3万円（+16.3%）高くなっています。

1-2階

20.2万/㎡

40件

3階以上

23.5万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市ひばりが丘5丁目33-13
築年月	1987年9月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	41.84m² ～ 57.13m²
分譲会社	セザール
施工会社	野村建設工業
管理会社	エムツー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

学区情報

小学校

旭小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール南林間	1987	33戸	25.4万	1,399万
ジョイフルハイツ南林間２	1992	6戸	11.0万	480万
ジョイフルハイツ南林間	1988	44戸	17.1万	750万
ライネスハイムひばりが丘	2007	70戸	34.7万	2,698万
ハイネス南林間	1986	42戸	13.6万	700万
レゾン南林間	1993	30戸	36.2万	1,680万
ライオンズマンション南林間第６	1990	64戸	31.5万	1,780万
パシフィックパレス南林間	1991	54戸	33.3万	2,090万
モナークマンション南林間	1989	42戸	16.8万	420万
レクセルガーデン南林間	2001	58戸	24.0万	1,780万
南林間ハイライズ	1987	148戸	37.3万	2,380万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が29件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

29件

1,000〜2,000万

32件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	19.1万	-	-	24.6万	25.4万	25.4万
3LDK	19.7万	-	-	32.9万	27.7万	-	-	-
3DK	20.6万	-	-	29.4万	27.7万	-	-	-
4DK	17.3万	-	-	17.3万	-	-	-	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,399万	25.38万/㎡
2025年12月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,399万	25.38万/㎡
2025年12月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,499万	27.2万/㎡
2024年8月	中層	2SLDK	50㎡〜	990万	19.71万/㎡
2024年7月	高層	2SLDK	50㎡〜	1,480万	29.46万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.66万/㎡
2023年3月	低層	3DK	55㎡〜	1,580万	27.66万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,880万	32.91万/㎡
2022年1月	低層	4DK	55㎡〜	990万	17.34万/㎡
2022年12月	低層	2DK	40㎡〜	750万	17.06万/㎡
2022年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,680万	29.41万/㎡
2022年10月	低層	2DK	40㎡〜	700万	15.92万/㎡
2021年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,080万	19.06万/㎡
2021年10月	高層	2SDK	55㎡〜	1,480万	26.85万/㎡
2020年7月	中層	2SDK	50㎡〜	999万	19.89万/㎡
2020年6月	中層	2SDK	50㎡〜	999万	19.89万/㎡
2020年3月	中層	2SDK	50㎡〜	1,050万	20.9万/㎡
2019年6月	高層	3DK	50㎡〜	1,380万	27.47万/㎡
2019年6月	低層	2DK	40㎡〜	550万	12.51万/㎡
2019年6月	中層	3DK	50㎡〜	780万	15.53万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	50㎡〜	990万	19.71万/㎡
2019年4月	高層	3DK	50㎡〜	1,380万	27.61万/㎡
2019年4月	低層	4DK	55㎡〜	990万	17.34万/㎡
2019年4月	中層	3DK	50㎡〜	600万	11.94万/㎡
2019年12月	低層	2DK	40㎡〜	550万	12.51万/㎡
2019年10月	低層	4DK	55㎡〜	990万	17.34万/㎡
2018年7月	高層	3DK	50㎡〜	1,380万	27.47万/㎡
2018年5月	低層	4DK	55㎡〜	990万	17.34万/㎡
2018年5月	高層	3DK	50㎡〜	1,380万	27.47万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	50㎡〜	990万	19.71万/㎡
2018年11月	高層	3DK	50㎡〜	1,380万	27.47万/㎡
2018年10月	高層	3DK	50㎡〜	1,380万	27.61万/㎡
2018年10月	低層	4DK	55㎡〜	990万	17.34万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	50㎡〜	990万	19.71万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	45㎡〜	700万	14.93万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	50㎡〜	700万	13.94万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	45㎡〜	800万	17.06万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	50㎡〜	800万	15.93万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	50㎡〜	990万	19.71万/㎡
2017年10月	低層	4DK	55㎡〜	1,080万	18.91万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	40㎡〜	700万	16.73万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	40㎡〜	700万	16.73万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,495万	26万/㎡
2016年6月	低層	3DK	40㎡〜	780万	18.65万/㎡
2016年3月	低層	3DK	40㎡〜	780万	18.64万/㎡
2016年2月	低層	4DK	55㎡〜	1,080万	18.91万/㎡
2015年7月	低層	2DK	40㎡〜	680万	15.47万/㎡
2015年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,150万	22.89万/㎡
2015年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,000万	19.91万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	50㎡〜	700万	13.94万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額54,000円。

2DK

54,000円

54,000〜54,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	低層	2DK	40㎡〜	54,000円	1,228円/㎡
2013年6月	低層	2DK	40㎡〜	54,000円	1,228円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。