パシフィックパレス南林間
神奈川県座間市ひばりが丘1丁目43-1 | 築35年 | 54戸
最新データ
2024年2月
売買31件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（27.7万円）を20.1%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を25.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、11年間で149.7%上昇しました（年平均+13.6%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均1,758万円です。3LDKが最も高く平均1,758万円、3DKは平均1,091万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
1,091万 |
994万 |
1,173万 |
| 3LDK |
25件 |
1,758万 |
1,109万 |
2,477万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目43-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.88m² ～ 73.56m² |
|---|
| 分譲会社 | パシフィックアトラス |
|---|
| 施工会社 | サンユー建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅流通 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.6万 |
15.6万 |
23.2万 |
- |
27.2万 |
31.2万 |
22.0万 |
33.3万 |
| 3DK |
- |
- |
15.1万 |
14.9万 |
16.1万 |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.29万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.98万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.14万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,160万 |
31.25万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,260万 |
32.69万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.07万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,230万 |
22.38万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
950万 |
16.07万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.89万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,260万 |
32.69万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,160万 |
31.25万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.88万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.25万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.2万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.63万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.07万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
15.05万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,799万 |
26.03万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
15.05万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
999万 |
18.21万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.63万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.6万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
15.05万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.33万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.1万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,056円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
77,000円 |
1,114円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。