ライオンズマンション南林間第６

神奈川県座間市小松原2丁目24-1 | 築36年 | 64戸

推定相場

ライオンズマンション南林間第６

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の17.9万/㎡から2025年は31.5万/㎡へ、11年間で75.5%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の47%・16件）で、平均1,461万円です。2SLDKが最も高く平均1,845万円、3LDKは平均1,198万円です。

2SLDK

5件

1,845万

2LDK

8件

1,495万

3DK

16件

1,461万

3LDK

5件

1,198万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	1,845万	1,620万	2,462万
2LDK	8件	1,495万	994万	1,856万
3DK	16件	1,461万	953万	2,202万
3LDK	5件	1,198万	937万	1,559万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.1万円で、1-3階（21.5万円）と比べて0.6万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

21.5万/㎡

21件

4-7階

18.6万/㎡

10件

8階以上

22.1万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市小松原2丁目24-1
築年月	1990年12月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	64戸
専有面積	55.14m² ～ 71.06m²
分譲会社	大京
施工会社	大成プレハブ
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南林間駅

小田急江ノ島線

徒歩23分

学区情報

小学校

旭小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション南林間第６	1990	64戸	31.5万	1,780万
モナークマンション南林間	1989	42戸	16.8万	420万
レクセルガーデン南林間	2001	58戸	24.0万	1,780万
南林間ハイライズ	1987	148戸	37.3万	2,380万
レゾン南林間	1993	30戸	36.2万	1,680万
ジョイフルハイツ南林間	1988	44戸	17.1万	750万
ジョイフルハイツ南林間２	1992	6戸	11.0万	480万
南林間ハイム	1982	38戸	-	-
パシフィックパレス南林間	1991	54戸	33.3万	2,090万
ボヌールガーデン南林間	1993	51戸	31.0万	1,789万
グランパーク南林間	1995	29戸	20.3万	1,190万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025
3DK	15.6万	22.4万	26.5万	20.9万	23.7万	27.1万	19.1万	31.5万
2SLDK	-	-	18.6万	25.4万	22.2万	-	-	-
3LDK	-	19.0万	13.3万	16.8万	-	-	-	-
2LDK	23.2万	16.0万	15.5万	-	-	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3DK	55㎡〜	1,780万	31.5万/㎡
2024年3月	低層	3DK	55㎡〜	1,100万	19.13万/㎡
2022年7月	低層	3DK	55㎡〜	1,480万	26.19万/㎡
2022年3月	低層	3DK	55㎡〜	1,580万	27.96万/㎡
2021年6月	中層	3DK	55㎡〜	1,790万	31.67万/㎡
2021年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,530万	22.21万/㎡
2021年11月	低層	3DK	55㎡〜	900万	15.65万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,480万	21.48万/㎡
2020年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,180万	31.63万/㎡
2020年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,598万	23.19万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	55㎡〜	950万	16.81万/㎡
2020年11月	中層	3DK	55㎡〜	1,180万	20.88万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	60㎡〜	980万	15.51万/㎡
2018年1月	中層	1R	55㎡〜	880万	15.96万/㎡
2018年1月	低層	3DK	55㎡〜	1,180万	20.88万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,280万	18.58万/㎡
2018年11月	低層	3DK	55㎡〜	1,690万	29.28万/㎡
2018年10月	低層	1LDK	55㎡〜	750万	13.61万/㎡
2018年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,690万	29.39万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	55㎡〜	750万	13.28万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,380万	24万/㎡
2017年7月	低層	3DK	55㎡〜	1,050万	18.58万/㎡
2017年7月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,050万	19.04万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.58万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	55㎡〜	830万	14.43万/㎡
2017年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,480万	26.19万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	55㎡〜	880万	15.96万/㎡
2016年9月	高層	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.22万/㎡
2016年9月	中層	3DK	55㎡〜	880万	15.57万/㎡
2016年8月	高層	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.22万/㎡
2016年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.22万/㎡
2016年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.22万/㎡
2016年10月	中層	3DK	55㎡〜	880万	15.57万/㎡
2015年3月	高層	2LDK	55㎡〜	890万	16.14万/㎡
2014年6月	低層	1SDK	55㎡〜	790万	14.33万/㎡
2014年6月	低層	3DK	55㎡〜	950万	16.52万/㎡
2014年3月	高層	2LDK	55㎡〜	1,490万	27.02万/㎡
2014年2月	低層	3DK	55㎡〜	800万	13.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額84,000円。

3LDK

84,000円

78,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	78,000円	1,098円/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,306円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。