レゾン南林間
神奈川県座間市ひばりが丘1丁目1-8 | 築33年 | 30戸
最新データ
2025年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（27.7万円）を30.7%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）を36.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.6万/㎡から2025年は33.8万/㎡へ、9年間で72.4%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の54%・7件）で、平均1,153万円です。2LDKが最も高く平均1,718万円、2SDKは平均1,153万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
7件 |
1,153万 |
1,076万 |
1,277万 |
| 2LDK |
6件 |
1,718万 |
1,680万 |
1,798万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.50m² ～ 53.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 大河原工務店 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | アポロ管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
33.9万 |
33.9万 |
- |
- |
36.8万 |
| 2SDK |
19.6万 |
- |
- |
- |
24.9万 |
22.6万 |
21.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.24万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.23万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
36.23万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
38.38万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
21.78万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.58万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.58万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.58万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.58万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.58万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,698万 |
33.93万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,698万 |
33.93万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
15.99万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.59万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。