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ライネスハイムひばりが丘

神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 | 築19年 | 70戸

推定相場
ライネスハイムひばりが丘
最新データ
2024年6月
売買66件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.7万円。周辺エリア平均(22.0万円)を57.2%上回って、座間市全体の平均(26.6万円)を30.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20122015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の31万/㎡から2024年は35.3万/㎡へ、12年間で14.0%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の73%・48件)で、平均2,467万円です。4LDKが最も高く平均2,715万円、3LDKは平均2,467万円です。
3LDK
48件
2,467万
4LDK
18件
2,715万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 48件 2,467万 1,779万 3,259万
4LDK 18件 2,715万 2,135万 3,136万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.0万円で、1-3階(25.9万円)と比べて2.1万円(+8.1%)高くなっています。
1-3階
25.9万/㎡
6件
4-7階
28万/㎡
60件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7
築年月2007年3月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数70戸
専有面積67.25m² ~ 84.51m²
分譲会社日綜不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
工機入口バス停駅
徒歩2分
🚉
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩23分
🚉
南林間駅
小田急江ノ島線
徒歩26分

学区情報

小学校
旭小学校
中学校
東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライネスハイムひばりが丘 2007 70戸 34.7万 2,698万
ハイネス南林間 1986 42戸 13.6万 700万
パシフィックパレス南林間 1991 54戸 33.3万 2,090万
さがみ野サンハイツ 1980 153戸 23.4万 1,680万
さがみ野サンハイツA棟 1980 155戸 16.8万 1,290万
さがみ野サンハイツB棟 1980 155戸 24.3万 1,499万
セザール南林間 1987 33戸 25.4万 1,399万
ジョイフルハイツ南林間 1988 44戸 17.1万 750万
ジョイフルハイツ南林間2 1992 6戸 11.0万 480万
レゾン南林間 1993 30戸 36.2万 1,680万
レクセルガーデン南林間 2001 58戸 24.0万 1,780万

売買データ分析(66件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
39件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 27.2 27.4 28.4 24.2 28.7 30.6 31.3 35.3
4LDK 27.2 24.4 26.1 22.4 27.5 - - -
全 66 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 高層 3LDK 75㎡〜 2,698万 34.66万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,698万 34.66万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,748万 35.3万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,698万 34.66万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,798万 35.95万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,848万 36.59万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.01万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.91万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 75㎡〜 2,748万 35.3万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,898万 37.23万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.91万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.6万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.59万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 75㎡〜 2,150万 27.5万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,898万 35.73万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,090万 24.73万/㎡
2020年2月 高層 4LDK 80㎡〜 1,890万 22.37万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 25.8万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,090万 24.73万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.59万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,140万 28.42万/㎡
2019年8月 低層 4LDK 80㎡〜 2,290万 27.1万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 80㎡〜 1,890万 22.37万/㎡
2019年7月 高層 4LDK 80㎡〜 2,180万 25.8万/㎡
2019年4月 高層 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.17万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,190万 25.92万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,290万 27.1万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,999万 28.46万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,990万 23.55万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.32万/㎡
2018年11月 高層 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.32万/㎡
2018年11月 中層 4LDK 80㎡〜 1,990万 23.55万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.32万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,140万 28.42万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,140万 28.42万/㎡
2017年4月 高層 4LDK 75㎡〜 2,130万 27.24万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,140万 28.42万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.34万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.34万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,140万 28.42万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,050万 29.18万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,900万 27.05万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.45万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.42万/㎡
2016年6月 中層 4LDK 75㎡〜 2,330万 29.8万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.62万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.34万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.47万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,900万 28.26万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,900万 27.05万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。