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朝日プラザ鴨池

鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-16 | 築37年 | 32戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142018201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2022年は23.6万/㎡へ、8年間で7.5%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
1,951万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,951万 1,508万 2,368万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.3万円で、1-3階(21.1万円)と比べて1.2万円(+5.7%)高くなっています。
1-3階
21.1万/㎡
4件
4-7階
22.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-16
築年月1989年9月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数32戸
専有面積56.61m² ~ 81.25m²
分譲会社朝日住建
施工会社松村組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
郡元駅
JR指宿枕崎線 / 鹿児島市電1系統 / 鹿児島市電2系統
徒歩2分

学区情報

小学校
鹿児島市立中郡小学校
中学校
鹿児島市立鴨池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日プラザ鴨池 1989 32戸 25.0万 1,800万
トーカンマンション鴨池 1998 72戸 33.7万 2,480万
アルファステイツ鴨池 2012 39戸 44.0万 3,850万
Fステージ鴨池 2001 41戸 34.6万 2,480万
ラカーサグランデ附属小前 2021 29戸 56.3万 3,380万
クレアホームズ鴨池一丁目 2021 21戸 53.5万 3,790万
鴨池ビル 1972 56戸 10.3万 580万
シャトー鴨池 1978 25戸 13.4万 330万
トーカンマンション鴨池通り 1999 45戸 35.6万 2,380万
キクマンション騎射場 1975 46戸 5.8万 500万
エフステージ附属小前 2002 21戸 34.7万 2,880万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142018201920202022
3LDK 21.9 24.7 22.6 21.4 25.0
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,800万 24.96万/㎡
2022年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,800万 22.16万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,400万 19.42万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.88万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.05万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,400万 19.42万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.31万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.68万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.88万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.68万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 55㎡〜 850万 14.36万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 低層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,386円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。