シャトー鴨池
鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-13 | 築48年 | 25戸
最新データ
2025年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（24.5万円）より45.4%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より57.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20132015201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2025年は13.4万/㎡へ、12年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・27件）で、平均1,191万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,384万円、1Kは平均330万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
27件 |
1,191万 |
700万 |
1,842万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,384万 |
809万 |
1,696万 |
| ３ＬＫ |
3件 |
1,144万 |
966万 |
1,400万 |
| 1R |
4件 |
560万 |
315万 |
665万 |
| 1K |
2件 |
330万 |
330万 |
330万 |
| 1LDK |
2件 |
756万 |
686万 |
826万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-13 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.26m² ～ 40.51m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2021 | 2025 |
|---|
| 1R |
- |
14.6万 |
13.2万 |
15.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
330万 |
13.4万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
330万 |
13.4万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
280万 |
15.34万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
450万 |
13.17万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
450万 |
13.17万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
500万 |
14.63万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
490万 |
12.1万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
590万 |
14.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。