アークテラス習志野台弐番館
千葉県船橋市芝山6丁目61-3 | 築28年 | 112戸
最新データ
2025年7月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（26.5万円）を3.1%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より28.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2025年は28.2万/㎡へ、12年間で5.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均2,181万円です。4LDKが最も高く平均2,810万円、3LDKは平均2,181万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
2,181万 |
1,540万 |
3,036万 |
| 4LDK |
12件 |
2,810万 |
2,250万 |
3,640万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 112戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.28m² ～ 99.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
25.4万 |
26.2万 |
- |
- |
24.4万 |
- |
29.7万 |
28.2万 |
| 3LDK |
- |
29.5万 |
21.9万 |
26.5万 |
27.6万 |
25.6万 |
35.3万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
27.31万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
30.34万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.29万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.62万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.17万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,188万 |
30.16万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,240万 |
30.27万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,970万 |
22.65万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.94万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.02万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.54万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,240万 |
30.27万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.92万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.43万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.29万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.78万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.54万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,570万 |
21.64万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.43万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.92万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.46万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.36万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.36万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。