芝山マンション
千葉県船橋市芝山6丁目44-12 | 築36年 | 13戸
賃料の推移
8万6万4万2万
20132015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の37,000円から2022年には48,200円へ、30.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市芝山6丁目44-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
高根木戸駅
京成松戸線
🚉
徒歩16分
高根公団駅
京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市立高郷小学校
中学校
船橋市立七林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芝山マンション | 1990 | 13戸 | - | - |
| アークテラス習志野台壱番館 | 1998 | 112戸 | 29.9万 | 2,580万 |
| アークテラス習志野台弐番館 | 1998 | 112戸 | 27.3万 | 2,250万 |
| アークテラス習志野台 | 1998 | 112戸 | 27.3万 | 2,250万 |
| アークテラス習志野台参番館 | 1998 | 112戸 | 21.4万 | 1,780万 |
| 高根パールハイツＡ棟 | 1973 | 118戸 | 10.5万 | 490万 |
| パールハイツB棟 | 1973 | - | 19.5万 | 999万 |
| クイーン・ハイツ | 1990 | - | 17.6万 | 800万 |
| ライオンズマンション高根木戸駅前 | 2003 | 133戸 | 47.0万 | 3,690万 |
| セントラル・コーポ船橋１番館 | 1986 | 23戸 | 14.8万 | 1,100万 |
| セントラル・コーポ船橋４番館 | 1986 | - | 12.1万 | 890万 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額33,571円。3DKなら月額63,286円が相場です。
1K
27,000〜38,000円
33,571円
3DK
55,000〜67,000円
63,286円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
28件
5〜8万
7件
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,495円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,136円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,495円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,174円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,042円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,269円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,495円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,231円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,495円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,495円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,269円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 32,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,495円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,269円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 27,000円 | 1,262円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,589円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 32,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,495円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,589円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,495円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,589円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,589円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,326円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,326円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,326円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,636円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,729円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。