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アークテラス習志野台

千葉県船橋市芝山6丁目61-2〜4 | 築28年 | 112戸

推定相場
アークテラス習志野台
最新データ
2025年7月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均(26.5万円)を3.1%上回って、船橋市全体の平均(38.2万円)より28.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201020132016201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の25.2万/㎡から2025年は28.2万/㎡へ、15年間で11.7%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の58%・31件)で、平均2,638万円です。4LDKが最も高く平均2,638万円、3LDKは平均2,240万円です。
3LDK
22件
2,240万
4LDK
31件
2,638万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 2,240万 1,540万 3,036万
4LDK 31件 2,638万 1,883万 3,640万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.6万円で、1-2階(25.2万円)と比べて0.4万円(+1.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
25.2万/㎡
38件
3階以上
25.6万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地千葉県船橋市芝山6丁目61-2〜4
築年月1998年8月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数112戸
専有面積70.28m² ~ 99.51m²
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション 住友建設
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高根木戸駅
京成松戸線
徒歩7分
🚉
北習志野駅
京成松戸線 / 東葉高速線
徒歩20分

学区情報

小学校
高郷小学校
中学校
七林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークテラス習志野台 1998 112戸 27.3万 2,250万
アークテラス習志野台参番館 1998 112戸 21.4万 1,780万
アークテラス習志野台弐番館 1998 112戸 27.3万 2,250万
アークテラス習志野台壱番館 1998 112戸 29.9万 2,580万
高根パールハイツA棟 1973 118戸 10.5万 490万
パールハイツB棟 1973 - 19.5万 999万
芝山マンション 1990 13戸 - -
ライオンズマンション高根木戸駅前 2003 133戸 47.0万 3,690万
レクセルガーデン高根台壱番館 2005 116戸 37.2万 3,180万
ジェイシティ船橋高根台 2001 49戸 34.6万 1,980万
リビオシティ船橋高根台 2020 209戸 49.2万 3,480万

売買データ分析(53件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220242025
4LDK 22.5 20.4 20.4 24.6 21.6 - 29.7 28.2
3LDK - 21.9 27.2 26.5 - 27.8 35.3 -
全 53 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 - 4LDK 80㎡〜 2,250万 27.31万/㎡
2025年5月 - 4LDK 80㎡〜 2,390万 29万/㎡
2024年8月 - 4LDK 80㎡〜 2,500万 30.34万/㎡
2024年11月 - 4LDK 80㎡〜 2,390万 29万/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.29万/㎡
2022年3月 - 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.89万/㎡
2022年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.62万/㎡
2021年9月 - 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.62万/㎡
2021年2月 - 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.67万/㎡
2019年9月 - 4LDK 80㎡〜 2,200万 26.17万/㎡
2019年6月 - 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.26万/㎡
2019年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,188万 30.16万/㎡
2019年4月 - 4LDK 85㎡〜 2,380万 27万/㎡
2019年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,240万 30.27万/㎡
2019年3月 - 4LDK 85㎡〜 1,970万 22.65万/㎡
2019年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.02万/㎡
2019年12月 - 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.44万/㎡
2019年10月 - 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.85万/㎡
2018年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.54万/㎡
2018年5月 - 3LDK 70㎡〜 2,240万 30.27万/㎡
2018年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.92万/㎡
2018年4月 - 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.43万/㎡
2018年11月 - 4LDK 85㎡〜 1,690万 19.17万/㎡
2018年11月 - 3LDK 70㎡〜 2,290万 30.94万/㎡
2018年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.29万/㎡
2018年10月 - 4LDK 80㎡〜 1,790万 21.72万/㎡
2017年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.78万/㎡
2017年6月 - 4LDK 80㎡〜 1,690万 20.36万/㎡
2017年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.54万/㎡
2017年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,570万 21.64万/㎡
2017年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.43万/㎡
2017年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.92万/㎡
2016年7月 - 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.67万/㎡
2016年7月 - 4LDK 90㎡〜 1,990万 22.04万/㎡
2016年2月 - 4LDK 80㎡〜 1,880万 22.67万/㎡
2015年9月 - 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.46万/㎡
2015年8月 - 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.14万/㎡
2015年1月 - 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.21万/㎡
2014年2月 - 4LDK 85㎡〜 2,180万 25.06万/㎡
2014年12月 - 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.36万/㎡
2013年9月 - 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.36万/㎡
2012年3月 - 4LDK 80㎡〜 2,180万 25.93万/㎡
2012年1月 - 4LDK 80㎡〜 1,795万 21.35万/㎡
2011年9月 - 4LDK 85㎡〜 2,300万 26.3万/㎡
2011年7月 - 4LDK 80㎡〜 2,380万 28.67万/㎡
2011年4月 - 4LDK 90㎡〜 2,380万 26.36万/㎡
2011年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.49万/㎡
2011年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.33万/㎡
2011年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.04万/㎡
2011年10月 - 4LDK 80㎡〜 2,220万 26.4万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。