アークテラス習志野台壱番館
千葉県船橋市芝山6丁目61-4 | 築28年 | 112戸
最新データ
2022年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均（26.5万円）を12.8%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より21.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22万/㎡から2022年は29.9万/㎡へ、6年間で35.6%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・19件）で、平均2,071万円です。3LDKが最も高く平均2,630万円、３ＬＤＫは平均2,071万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
19件 |
2,071万 |
800万 |
3,212万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,489万 |
2,030万 |
3,157万 |
| 3LDK |
2件 |
2,630万 |
2,552万 |
2,708万 |
| 4LDK |
3件 |
2,201万 |
1,938万 |
2,618万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市芝山6丁目61-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 112戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.28m² ～ 99.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
30.9万 |
- |
29.9万 |
| 4LDK |
22.0万 |
- |
21.6万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.89万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.62万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.67万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.94万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
22.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。