セントラル・コーポ船橋１番館
千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 | 築40年 | 23戸
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.8万円。周辺エリア平均（21.0万円）より29.8%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より61.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.7万/㎡から2026年は14.8万/㎡へ、7年間で26.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・34件）で、平均1,465万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,465万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均795万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
34件 |
1,465万 |
800万 |
2,141万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,363万 |
812万 |
1,857万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,435万 |
1,252万 |
1,800万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
795万 |
741万 |
849万 |
| 3LDK |
4件 |
1,000万 |
880万 |
1,100万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.87m² ～ 74.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.7万 |
11.9万 |
- |
14.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.78万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.59万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.92万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.09万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
840万 |
11.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。