朝日プラザ船橋セントラルコーポ３番館
千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 | 築38年 | 32戸
最新データ
2025年1月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（21.0万円）より39.0%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より66.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は13.2〜12.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では38.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均1,364万円です。3LDKが最も高く平均1,364万円、2SLDKは平均1,282万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
1,282万 |
849万 |
1,606万 |
| 3LDK |
9件 |
1,364万 |
980万 |
2,018万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.28m² ～ 76.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
12.7万 |
16.6万 |
- |
- |
22.9万 |
16.1万 |
12.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
13.5万 |
22.0万 |
18.8万 |
20.0万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.84万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.78万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.46万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,410万 |
21.33万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.76万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.02万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.76万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,888万 |
24.74万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
23.14万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,420万 |
21.48万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,420万 |
21.48万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
980万 |
15.02万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.95万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.14万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
970万 |
12.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
970万 |
12.71万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
870万 |
13.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
68,000円 |
1,028円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。