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南多聞台住宅

兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目3 | 築59年 | 30戸

賃料の推移

6万5万4万3万
201420162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の43,500円から2023年には55,000円へ、26.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは22.8%です。

間取り別の売買相場

3DK
2件
340万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 340万 290万 390万

物件概要

所在地兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目3
築年月1967年1月（築59年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積47.58m² ～ 47.58m²
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
神戸市立西舞子小学校
中学校
神戸市立舞子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
南多聞台住宅 1967 30戸 6.1万 290万
明舞第１団地３号棟 1967 30戸 2.1万 98万
明舞第１団地４号棟 1967 30戸 5.9万 280万
明舞第１団地 1967 30戸 10.1万 480万
明舞第１団地１号棟 1967 30戸 2.1万 98万
明舞第１団地２号棟 1967 30戸 7.4万 350万
明舞第２団地 1967 30戸 8.8万 490万
明舞第２団地５号棟 1967 30戸 4.6万 218万
明舞第２団地６号棟 1967 30戸 10.1万 480万
明舞第２団地７号棟 1967 30戸 2.1万 100万
明舞第２団地８号棟 1967 30戸 11.6万 550万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2017年7月 低層 3DK 45㎡〜 290万 6.1万/㎡
2017年6月 低層 3DK 45㎡〜 390万 8.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の85%）で、平均月額46,478円。3DKなら月額46,478円が相場です。
1LDK
55,000円
55,000〜55,000円
3DK
46,478円
40,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
14件
5〜8万
13件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 低層 1LDK 45㎡〜 55,000円 1,170円/㎡
2022年10月 低層 1LDK 45㎡〜 55,000円 1,170円/㎡
2021年2月 中層 3DK 45㎡〜 48,000円 1,009円/㎡
2020年8月 中層 3DK 45㎡〜 48,000円 1,009円/㎡
2020年2月 中層 3DK 45㎡〜 48,000円 1,009円/㎡
2019年8月 中層 3DK 45㎡〜 48,000円 1,009円/㎡
2019年6月 高層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,051円/㎡
2019年5月 中層 3DK 45㎡〜 40,000円 841円/㎡
2019年4月 中層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,051円/㎡
2018年8月 低層 3DK 45㎡〜 40,000円 841円/㎡
2018年6月 高層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,051円/㎡
2018年4月 低層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,051円/㎡
2018年4月 低層 1LDK 45㎡〜 55,000円 1,160円/㎡
2018年3月 低層 3DK 55㎡〜 46,000円 829円/㎡
2018年3月 高層 3DK 45㎡〜 40,000円 841円/㎡
2018年2月 低層 3DK 45㎡〜 40,000円 841円/㎡
2018年2月 低層 3DK 55㎡〜 49,000円 884円/㎡
2018年1月 低層 1LDK 45㎡〜 55,000円 1,170円/㎡
2018年12月 高層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,051円/㎡
2017年9月 高層 3DK 45㎡〜 40,000円 841円/㎡
2017年4月 低層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,051円/㎡
2017年10月 低層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,051円/㎡
2016年5月 高層 3DK 45㎡〜 45,000円 946円/㎡
2015年8月 高層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,051円/㎡
2015年2月 高層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,051円/㎡
2014年9月 低層 3DK 45㎡〜 42,000円 883円/㎡
2014年2月 低層 3DK 45㎡〜 45,000円 946円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。