東山公園シティハウス
愛知県名古屋市千種区東明町4丁目12-20 | 築29年 | 10戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.7万/㎡から2019年は35万/㎡へ、5年間で4.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均3,347万円です。1LDKが最も高く平均3,490万円、3LDKは平均3,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,490万 |
3,490万 |
3,490万 |
| 2LDK |
7件 |
3,381万 |
3,330万 |
3,490万 |
| 3LDK |
8件 |
3,347万 |
2,480万 |
4,300万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東明町4丁目12-20 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.23m² ～ 118.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 土屋組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
東山公園駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
- |
36.1万 |
35.6万 |
35.6万 |
35.1万 |
35.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
34.5万 |
28.2万 |
40.6万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
3,330万 |
34.97万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
3,340万 |
35.08万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,699万 |
38.85万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,300万 |
45.16万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,799万 |
39.9万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,655万 |
38.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
3,340万 |
35.08万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
26.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
29.2万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
3,390万 |
35.6万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
29.2万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
3,390万 |
35.6万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
34.45万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
3,390万 |
35.6万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
3,490万 |
36.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1LDK |
95㎡〜 |
3,490万 |
36.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1LDK |
95㎡〜 |
3,490万 |
36.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。