三旺ペントハウス東山
愛知県名古屋市千種区東明町2丁目8 | 築47年 | 4戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.7万/㎡から2024年は20.4万/㎡へ、7年間で13.9%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
12件 |
2,464万 |
2,090万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東明町2丁目8 |
|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.88m² ～ 137.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
東山公園駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三旺ペントハウス東山 |
1979 |
4戸 |
18.6万 |
2,090万 |
| 藤和東山公園ホームズ |
2003 |
46戸 |
51.2万 |
5,080万 |
| 東明コーポラス |
1972 |
36戸 |
10.9万 |
550万 |
| グランドメゾン東明町 |
2002 |
21戸 |
50.2万 |
4,980万 |
| プレミスト東山東明町 |
2015 |
19戸 |
69.6万 |
6,000万 |
| ファミールコート東山サウスレジデンス |
2004 |
14戸 |
40.4万 |
4,250万 |
| 東山公園シティハウス |
1997 |
10戸 |
35.0万 |
3,330万 |
| グランドメゾン猫洞通ヒルズ |
2012 |
23戸 |
52.7万 |
3,480万 |
| ルミエール東山第２ |
1981 |
12戸 |
26.8万 |
2,100万 |
| レックスハイツ猫ヶ洞 |
1992 |
6戸 |
13.7万 |
2,499万 |
| グランドメゾン猫ヶ洞 |
1985 |
16戸 |
31.0万 |
2,390万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
21.6万 |
23.6万 |
20.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,090万 |
18.65万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,190万 |
19.54万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,390万 |
21.32万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,390万 |
21.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,390万 |
21.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,490万 |
22.21万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,090万 |
18.65万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,890万 |
25.78万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,490万 |
22.21万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,390万 |
21.32万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,790万 |
24.89万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
4LDK |
135㎡〜 |
2,980万 |
21.65万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
5DK |
110㎡〜 |
2,100万 |
18.74万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。