グランドメゾン東明町
愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 | 築24年 | 21戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.5万/㎡から2025年は50.2万/㎡へ、11年間で41.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,065万 |
4,880万 |
5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 89.35m² ～ 109.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
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| 施工会社 | 淺沼組 |
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| 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
東山公園駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR伯備線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
52.4万 |
49.1万 |
- |
50.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.16万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
95㎡〜 |
6,280万 |
63.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,880万 |
49.15万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,200万 |
52.37万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,200万 |
52.37万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,890万 |
35.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。