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グローバル宝塚小浜

兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 | 築25年 | 22戸

推定相場
グローバル宝塚小浜
最新データ
2022年6月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均(20.9万円)を16.4%上回って、宝塚市全体の平均(29.9万円)より18.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万
201620192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.5万/㎡から2022年は24.3万/㎡へ、6年間で13.2%上昇しました(年平均+2.2%)。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の50%・4件)で、平均1,841万円です。2SLDKが最も高く平均1,841万円、2LDKは平均1,209万円です。
3LDK
2件
1,400万
2SLDK
4件
1,841万
2LDK
2件
1,209万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,400万 1,283万 1,517万
2SLDK 4件 1,841万 1,771万 1,941万
2LDK 2件 1,209万 1,209万 1,209万

物件概要

所在地兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8
築年月2001年3月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数22戸
専有面積53.05m² ~ 67.47m²
分譲会社中川工務店
施工会社鉄建建設 中川工務店
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清荒神駅
阪急宝塚本線
徒歩15分

学区情報

小学校
美座小学校
中学校
宝塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローバル宝塚小浜 2001 22戸 24.3万 1,580万
ディアエスタミオ宝塚 1997 37戸 17.4万 1,280万
サンライズ宝塚 1986 84戸 25.5万 1,880万
サニーハイツ逆瀬川 1983 37戸 29.6万 1,880万
宝塚ニューライフ 1982 105戸 20.3万 1,580万
リベール宝塚ラフィーナ 2007 29戸 38.0万 3,480万
グランドムール宝塚売布南 1990 12戸 22.7万 1,328万
ゴールデングリタ宝塚 1998 41戸 30.1万 2,498万
ラール宝塚 1984 24戸 14.2万 1,180万
アベリールクオーレ逆瀬川 2010 74戸 45.0万 3,480万
ディアステージ宝塚 1998 15戸 27.5万 2,080万

売買データ分析(7件)

全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.29万/㎡
2019年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,550万 24.85万/㎡
2019年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,598万 25.62万/㎡
2019年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,598万 25.78万/㎡
2019年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,698万 27.22万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,190万 21.45万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,190万 21.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。