エンゼルパークハイツ綱島弐番館の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201420162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.1万/㎡から2024年は61.8万/㎡へ、10年間で54.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

28件

3,978万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	3,978万	3,280万	5,299万

階数別の㎡単価

1-5階

58万/㎡

21件

6-10階

54.1万/㎡

9件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-19
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	37戸
専有面積	43.74m² ～ 69.30m²
分譲会社	日榮建設工業
施工会社	日榮建設工業
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新綱島駅

東急新横浜線

徒歩11分

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綱島駅

東急東横線

徒歩12分

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大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立師岡小学校

中学校

横浜市立樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルパークハイツ綱島弐番館	1994	37戸	61.8万	4,280万
エンゼルパークハイツ綱島参番館	1994	88戸	69.8万	4,300万
エンゼルハイム綱島第３	1996	36戸	60.2万	3,980万
エンゼルパークハイツ綱島	1994	188戸	69.8万	4,300万
エンゼルパークハイツ綱島壱番館	1994	63戸	70.3万	5,780万
綱島南パークホームズ壱番館	1999	19戸	54.2万	3,980万
ライオンズマンション綱島南	1991	47戸	90.5万	2,480万
クリオ綱島七番館	1994	41戸	76.8万	4,480万
ナイスアーバン綱島２	1994	38戸	74.5万	4,480万
スカイコート綱島第３	1991	34戸	37.1万	600万
マキシヴ大倉山	2020	23戸	-	-

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	52.7万	-	50.6万	56.1万	57.1万	58.2万	72.1万	61.8万

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	4,280万	61.77万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,899万	70.7万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,699万	67.81万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	5,299万	76.47万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	65㎡〜	5,199万	75.03万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,899万	70.7万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,580万	66.1万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.22万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.32万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,698万	53.37万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,698万	53.37万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,998万	57.69万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.44万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.32万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,890万	56.14万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,890万	56.14万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.33万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.11万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.11万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.78万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,990万	57.58万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,700万	53.4万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,430万	49.5万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.55万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.78万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.44万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.22万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.78万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.78万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	65㎡〜	2,780万	40.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。