エンゼルハイム綱島第３

神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-15 | 築30年 | 36戸

推定相場

エンゼルハイム綱島第３

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20092013201720202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.3万/㎡から2024年は63.4万/㎡へ、15年間で57.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・47件）で、平均3,600万円です。3LDKが最も高く平均3,600万円、2SLDKは平均3,147万円です。

2SLDK

6件

3,147万

2LDK

2件

3,330万

3LDK

47件

3,600万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	3,147万	2,980万	3,980万
2LDK	2件	3,330万	3,180万	3,480万
3LDK	47件	3,600万	2,540万	4,680万

階数別の㎡単価

1-3階

55.5万/㎡

30件

4-7階

51.8万/㎡

25件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-15
築年月	1996年7月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	62.64m² ～ 78.81m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩12分

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩13分

学区情報

小学校

師岡小学校

中学校

樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム綱島第３	1996	36戸	60.2万	3,980万
エンゼルパークハイツ綱島弐番館	1994	37戸	61.8万	4,280万
エンゼルパークハイツ綱島参番館	1994	88戸	69.8万	4,300万
エンゼルパークハイツ綱島	1994	188戸	69.8万	4,300万
エンゼルパークハイツ綱島壱番館	1994	63戸	70.3万	5,780万
クリオ綱島七番館	1994	41戸	76.8万	4,480万
ナイスアーバン綱島２	1994	38戸	74.5万	4,480万
綱島南パークホームズ壱番館	1999	19戸	54.2万	3,980万
ライオンズマンション綱島南	1991	47戸	90.5万	2,480万
大倉山ガーデンハウス	1987	28戸	74.0万	5,980万
マキシヴ大倉山	2020	23戸	-	-

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

31件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
2SLDK	-	-	-	45.1万	-	-	-	60.2万
3LDK	60.2万	57.2万	58.5万	50.0万	53.0万	70.8万	61.0万	66.5万

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,980万	60.2万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,399万	66.54万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.2万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,399万	66.54万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.64万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.74万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,680万	70.78万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,590万	57.32万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,950万	44.62万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,580万	57.16万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,590万	54.3万/㎡
2019年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	45.07万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,399万	51.74万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.71万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	45.07万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,590万	54.3万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.71万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.23万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.17万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,820万	57.78万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,890万	58.84万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,890万	58.84万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,890万	59.21万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,890万	60.46万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	4,280万	66.52万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.15万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	60.73万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.74万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.17万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,190万	63.78万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,499万	53.26万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.15万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,790万	57.33万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,698万	56.29万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,499万	53.26万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	65㎡〜	3,480万	52.97万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.69万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.17万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.69万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	65㎡〜	3,180万	48.41万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.08万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.71万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.69万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.06万/㎡
2015年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	45.07万/㎡
2015年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	45.07万/㎡
2015年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	45.07万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.86万/㎡
2011年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.05万/㎡
2011年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,950万	44.62万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。