エンゼルパークハイツ綱島壱番館
神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-18 | 築32年 | 63戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の43.8万/㎡から2025年は64.2万/㎡へ、10年間で46.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
4,436万 |
3,490万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-18 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.43m² ～ 82.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルパークハイツ綱島壱番館 |
1994 |
63戸 |
70.3万 |
5,780万 |
| エンゼルパークハイツ綱島 |
1994 |
188戸 |
69.8万 |
4,300万 |
| エンゼルハイム綱島第３ |
1996 |
36戸 |
60.2万 |
3,980万 |
| クリオ綱島七番館 |
1994 |
41戸 |
76.8万 |
4,480万 |
| エンゼルパークハイツ綱島弐番館 |
1994 |
37戸 |
61.8万 |
4,280万 |
| エンゼルパークハイツ綱島参番館 |
1994 |
88戸 |
69.8万 |
4,300万 |
| ナイスアーバン綱島２ |
1994 |
38戸 |
74.5万 |
4,480万 |
| ヴェルリーフ大倉山 |
2006 |
21戸 |
- |
- |
| ロマネパーク大倉山 |
2006 |
20戸 |
69.0万 |
3,980万 |
| クレヴィア綱島 |
2015 |
97戸 |
92.6万 |
6,480万 |
| ライオンズマンション綱島南 |
1991 |
47戸 |
90.5万 |
2,480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
43.8万 |
49.8万 |
51.9万 |
56.8万 |
53.3万 |
63.6万 |
57.8万 |
64.2万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
70.3万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
58.14万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
67.87万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.84万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,500万 |
54.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
63.01万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
64.22万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.49万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,130万 |
50.24万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
58.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.41万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
56.82万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,999万 |
48.64万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,250万 |
51.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,550万 |
55.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.98万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.61万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,750万 |
57.78万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
43.79万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
43.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。