グランエクレール井草
東京都杉並区井草5丁目12-5 | 築38年 | 9戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・12件）で、平均1,079万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,770万円、１Ｒは平均809万円です。
１Ｒ
809万
7件
１Ｋ
1,079万
12件
３ＬＤＫ
6,770万
5件
3LDK
6,578万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 809万 | 565万 | 1,024万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,079万 | 662万 | 2,192万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,770万 | 4,750万 | 7,600万 |
| 3LDK | 3件 | 6,578万 | 6,007万 | 7,472万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区井草5丁目12-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 91.19m² ～ 97.32m² |
| 分譲会社 | 堀内建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
上井草駅
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西武新宿線
学区情報
小学校
四宮小学校
中学校
井草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランエクレール井草 | 1988 | 9戸 | 71.7万 | 6,980万 |
| 上井草ニューパールハイツ | 1976 | 11戸 | 28.6万 | 840万 |
| セザール第二上井草 | 2000 | 24戸 | 50.6万 | 3,680万 |
| メゾンドベニール | 1985 | - | - | - |
| パレス上井草 | 1992 | 14戸 | 35.1万 | 1,200万 |
| ロータリーマンション杉並 | 1981 | 12戸 | 49.2万 | 1,780万 |
| 井荻マンション | 1973 | 15戸 | 57.2万 | 1,880万 |
| パウゼ石神井 | 1997 | - | - | - |
| コムロンド上井草フラッツ | 2007 | - | - | - |
| コーポ菱和 | 1975 | 8戸 | 33.0万 | 1,200万 |
| セボンガーデン井草 | 1983 | 7戸 | 51.0万 | 4,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.2万 | 56.3万 | 71.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 6,980万 | 71.73万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 56.32万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 45.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。