サニークレスト平野ウィングスＢ棟
大阪府八尾市竹渕西3丁目200 | 築36年 | 44戸
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（19.9万円）を11.3%上回って、八尾市全体の平均（30.0万円）より26.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万
201520162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21万/㎡から2024年は22.2万/㎡へ、9年間で6.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・14件）で、平均1,901万円です。4LDKが最も高く平均2,474万円、２ＬＤＫは平均1,779万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
1,901万 |
980万 |
3,102万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
1,975万 |
1,583万 |
2,447万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,779万 |
1,157万 |
2,401万 |
| 3LDK |
6件 |
1,786万 |
1,474万 |
2,250万 |
| 4LDK |
3件 |
2,474万 |
2,470万 |
2,481万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市竹渕西3丁目200 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.40m² ～ 80.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 全日空ビルディング |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニークレスト平野ウィングスＢ棟 |
1990 |
44戸 |
22.2万 |
1,580万 |
| サニークレスト平野ウィングス |
1990 |
168戸 |
17.7万 |
1,050万 |
| メロディーハイム平野 |
2007 |
56戸 |
35.0万 |
2,280万 |
| プランメゾン八尾2番館 |
1997 |
80戸 |
34.2万 |
2,080万 |
| ファミール平野 |
1985 |
58戸 |
28.3万 |
2,150万 |
| ファミール平野弐番館 |
1989 |
92戸 |
21.2万 |
1,750万 |
| ライオンズマンション平野 |
1987 |
70戸 |
34.8万 |
2,490万 |
| コート平野南 |
1997 |
50戸 |
27.6万 |
2,000万 |
| ビーバードルチェ平野公園 |
1988 |
45戸 |
37.5万 |
1,898万 |
| プランメゾン八尾 |
1995 |
33戸 |
25.7万 |
1,390万 |
| エンゼルクレッセ平野 |
2002 |
66戸 |
38.6万 |
2,580万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.8万 |
21.5万 |
- |
22.6万 |
22.2万 |
| 4LDK |
20.9万 |
- |
- |
23.4万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.2万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,610万 |
22.62万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.3万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.93万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.39万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.49万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.78万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
21万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。