中銀堀ノ内マンシオン
東京都杉並区堀ノ内3丁目47-11 | 築46年 | 22戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.8万円。周辺エリア平均（82.4万円）より17.7%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より24.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の46.1万/㎡から2025年は67.8万/㎡へ、5年間で47.2%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・16件）で、平均4,538万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,769万円、１ＤＫは平均1,609万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
16件 |
4,538万 |
3,536万 |
6,129万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,769万 |
4,462万 |
5,076万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,874万 |
2,829万 |
5,076万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
3,030万 |
2,277万 |
3,782万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,432万 |
4,037万 |
4,827万 |
| １ＤＫ |
2件 |
1,609万 |
1,305万 |
1,912万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,775万 |
2,176万 |
3,373万 |
| 2LDK |
6件 |
3,781万 |
3,463万 |
4,037万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目47-11 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.34m² ～ 83.37m² |
|---|
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 中銀マンシオン |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | エムヒロシステム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 中銀堀ノ内マンシオン |
1980 |
22戸 |
67.8万 |
3,680万 |
| 新高円寺ダイカンプラザシティ |
1991 |
48戸 |
80.5万 |
2,499万 |
| プレールドゥーク新高円寺 |
2006 |
30戸 |
102.6万 |
1,950万 |
| ワコー新高円寺マンション |
1983 |
18戸 |
62.4万 |
3,180万 |
| 新高円寺サマリヤマンション |
1982 |
17戸 |
74.1万 |
4,620万 |
| メゾン・ド・プリムヴェール |
1986 |
36戸 |
43.2万 |
630万 |
| ライオンズマンション杉並妙法寺 |
1984 |
35戸 |
73.8万 |
3,190万 |
| ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 |
2007 |
29戸 |
98.9万 |
6,400万 |
| 杉並新高円寺ロジュマン |
2000 |
24戸 |
118.1万 |
7,780万 |
| ファミール杉並堀ノ内ガーデンテラス |
2000 |
27戸 |
93.5万 |
7,680万 |
| エスカイア新高円寺 |
1988 |
12戸 |
67.1万 |
2,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
56.2万 |
55.7万 |
53.2万 |
67.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
67.8万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.22万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.22万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
58.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
57.95万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,699万 |
56.37万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。