新高円寺サマリヤマンション
東京都杉並区堀ノ内3丁目43-30 | 築44年 | 17戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2015201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の59万/㎡から2020年は62.6万/㎡へ、5年間で6.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の27%・3件）で、平均4,751万円です。2SLDKが最も高く平均4,819万円、3DKは平均3,788万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,467万 |
3,984万 |
4,950万 |
| 2SLDK |
3件 |
4,819万 |
4,688万 |
4,950万 |
| 3DK |
3件 |
3,788万 |
3,739万 |
3,857万 |
| 3LDK |
3件 |
4,751万 |
4,402万 |
5,160万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目43-30 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.80m² ～ 62.34m² |
|---|
| 分譲会社 | サマリヤ社 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 新高円寺サマリヤマンション |
1982 |
17戸 |
74.1万 |
4,620万 |
| 中銀堀ノ内マンシオン |
1980 |
22戸 |
67.8万 |
3,680万 |
| パール高円寺 |
1972 |
86戸 |
54.0万 |
1,750万 |
| 新高円寺ダイカンプラザシティ |
1991 |
48戸 |
80.5万 |
2,499万 |
| ワコー新高円寺マンション |
1983 |
18戸 |
62.4万 |
3,180万 |
| プレールドゥーク新高円寺 |
2006 |
30戸 |
102.6万 |
1,950万 |
| 星和東高円寺ハイツ |
1979 |
37戸 |
56.1万 |
5,980万 |
| ライオンズマンション杉並妙法寺 |
1984 |
35戸 |
73.8万 |
3,190万 |
| アーリアシティ東高円寺 |
2012 |
22戸 |
110.1万 |
5,980万 |
| トップ東高円寺No.1 |
1985 |
- |
65.5万 |
820万 |
| トップ東高円寺 |
1985 |
36戸 |
80.2万 |
1,200万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 3DK |
- |
47.8万 |
- |
56.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
63.3万 |
74.1万 |
| 3LDK |
- |
60.6万 |
63.9万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
3,600万 |
57.75万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,620万 |
74.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
3,490万 |
55.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
63.27万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.85万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
65.45万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.81万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.83万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.64万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57.43万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。