メゾンドヴィレ高円寺
東京都杉並区和田３丁目１８－７ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・37件）で、平均6,876万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,610万円、１ＤＫは平均1,917万円です。
３ＬＤＫ
6,876万
37件
２ＬＤＫ
5,412万
31件
１ＬＤＫ
5,692万
5件
１Ｋ
2,269万
32件
１ＤＫ
1,917万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,610万
2件
２ＤＫ
4,996万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 37件 | 6,876万 | 4,322万 | 11,558万 |
| ２ＬＤＫ | 31件 | 5,412万 | 3,694万 | 8,670万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,692万 | 4,957万 | 6,500万 |
| １Ｋ | 32件 | 2,269万 | 1,663万 | 3,300万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,917万 | 336万 | 3,008万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,610万 | 6,796万 | 8,423万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,996万 | 3,619万 | 6,372万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田３丁目１８－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドヴィレ高円寺 | 1998 | - | - | - |
| アーリアシティ東高円寺 | 2012 | 22戸 | 110.1万 | 5,980万 |
| 星和東高円寺ハイツ | 1979 | 37戸 | 56.1万 | 5,980万 |
| グリーンコーポ東高円寺 | 1995 | 75戸 | 120.4万 | 6,999万 |
| トップ東高円寺No.1 | 1985 | - | 65.5万 | 820万 |
| トップ東高円寺 | 1985 | 36戸 | 80.2万 | 1,200万 |
| スカイコート高円寺第３ | 1998 | 34戸 | 85.5万 | 1,580万 |
| パール高円寺 | 1972 | 86戸 | 54.0万 | 1,750万 |
| ツインハウス東高円寺 | 2008 | 2戸 | - | - |
| ＧＳハイム東高円寺 | 1983 | 60戸 | 68.0万 | 2,480万 |
| テラス杉並蚕糸の森 | 1997 | 64戸 | 111.6万 | 9,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 24.96㎡ | 75.3万円 | 1K | - | 東 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |