アーリアシティ東高円寺
東京都杉並区和田3丁目18-6 | 築14年 | 22戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201420182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の73.6万/㎡から2024年は110.1万/㎡へ、10年間で49.6%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の92%・23件）で、平均5,560万円です。2LDKが最も高く平均5,560万円、3LDKは平均5,239万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
23件 |
5,560万 |
4,693万 |
6,615万 |
| 3LDK |
2件 |
5,239万 |
4,704万 |
5,773万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田3丁目18-6 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.19m² ～ 68.38m² |
|---|
| 分譲会社 | エリアライフ |
|---|
| 施工会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
73.5万 |
82.8万 |
84.0万 |
104.0万 |
93.2万 |
110.1万 |
| 3LDK |
73.8万 |
- |
81.3万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
110.11万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
108.33万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,830万 |
88.94万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
88.02万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,830万 |
88.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
91.7万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,080万 |
113.78万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,250万 |
96.67万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,500万 |
101.03万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,500万 |
102.92万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,380万 |
100.83万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,680万 |
113.18万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
91.7万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
111.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
81.97万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
84.34万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
4,390万 |
81.35万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
85.71万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
80.65万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,880万 |
91.46万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
78.34万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
80.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
74.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
73.75万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,880万 |
72.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
155,000円 |
2,872円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。