エバーライフ通町第２
福岡県久留米市通町106-11 | 築45年 | 25戸
最新データ
2022年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（18.9万円）より0.6%低く、久留米市全体の平均（23.2万円）より19.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2022年は19.1万/㎡へ、8年間で66.4%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では101.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,352万円です。3LDKが最も高く平均1,352万円、2LDKは平均945万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
945万 |
797万 |
1,004万 |
| 3LDK |
10件 |
1,352万 |
874万 |
1,728万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市通町106-11 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.44m² ～ 83.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
11.5万 |
- |
- |
9.4万 |
13.7万 |
19.1万 |
| 2LDK |
- |
9.1万 |
7.4万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,570万 |
18.76万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,620万 |
19.35万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
15.25万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,090万 |
13.02万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,090万 |
13.41万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
690万 |
9.59万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,090万 |
13.02万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.45万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
598万 |
7.36万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
800万 |
11.12万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.59万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
670万 |
8.25万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
998万 |
11.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
898万 |
10.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。