グローバル東町
福岡県久留米市東町512-1 | 築41年 | 43戸
最新データ
2025年9月
売買23件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（24.1万円）より12.8%低く、久留米市全体の平均（23.2万円）より9.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、12年間で116.4%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では110.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の30%・7件）で、平均438万円です。2LDKが最も高く平均1,136万円、1Rは平均291万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
291万 |
195万 |
325万 |
| 1DK |
7件 |
438万 |
335万 |
600万 |
| 1LDK |
2件 |
1,064万 |
1,026万 |
1,101万 |
| 2DK |
2件 |
646万 |
507万 |
785万 |
| 2LDK |
4件 |
1,136万 |
736万 |
1,312万 |
| 3DK |
2件 |
843万 |
836万 |
850万 |
| 3LDK |
2件 |
979万 |
966万 |
992万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市東町512-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.90m² ～ 73.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 高杉開発 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | クローバー管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 1DK |
11.1万 |
- |
- |
- |
- |
10.0万 |
- |
21.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
15.9万 |
- |
21.1万 |
- |
| 1R |
- |
- |
- |
12.0万 |
9.6万 |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
- |
17.7万 |
17.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
600万 |
21.06万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,230万 |
21.13万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
285万 |
10.01万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
940万 |
15.54万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
250万 |
11.97万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.2万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
150万 |
7.18万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
250万 |
11.97万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
798万 |
17.74万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
250万 |
11.97万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
798万 |
17.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.58万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.58万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
600万 |
10.31万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
590万 |
10.14万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
380万 |
8.45万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
290万 |
10.18万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
340万 |
11.94万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
300万 |
10.53万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
300万 |
10.53万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
300万 |
10.53万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
480万 |
9.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
450万 |
9.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額37,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
40,000円 |
1,404円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
35,000円 |
1,228円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。