グランフォーレ日吉町
福岡県久留米市日吉町151-1 | 築17年 | 21戸
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.0万円。周辺エリア平均（29.3万円）を29.4%上回って、久留米市全体の平均（23.2万円）を63.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.4万/㎡から2024年は38万/㎡へ、8年間で33.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均3,175万円です。3LDKが最も高く平均3,357万円、3SLDKは平均3,013万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,173万 |
2,987万 |
3,333万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
3,175万 |
2,133万 |
5,525万 |
| 3LDK |
3件 |
3,357万 |
2,647万 |
3,850万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,013万 |
3,013万 |
3,013万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
|---|
| 築年月 | 2009年1月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.55m² ～ 101.46m² |
|---|
| 分譲会社 | コーセーアールイー |
|---|
| 施工会社 | 旭工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
30.9万 |
- |
33.8万 |
- |
38.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,850万 |
37.95万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,000万 |
31.88万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
33.82万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,060万 |
30.89万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.89万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,260万 |
27.62万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,260万 |
29.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。