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目黒台マンション

東京都目黒区目黒1丁目1-16 | 築58年 | 118戸

推定相場
目黒台マンション
最新データ
2025年5月
売買58件 / 賃貸36件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は99.4万円。周辺エリア平均（146.3万円）より32.1%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より21.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
201420162018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の60.5万/㎡から2025年は109.8万/㎡へ、11年間で81.4%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では43.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

43万35万27万19万
201320152018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の180,000円から2024年には342,000円へ、90.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・27件）で、平均8,325万円です。3SLDKが最も高く平均10,396万円、2SLDKは平均7,815万円です。
2LDK
27件
8,325万
2SLDK
6件
7,815万
3LDK
19件
9,360万
3SLDK
2件
10,396万
4LDK
3件
9,649万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 27件 8,325万 6,637万 9,778万
2SLDK 6件 7,815万 5,800万 10,331万
3LDK 19件 9,360万 5,978万 10,731万
3SLDK 2件 10,396万 9,829万 10,962万
4LDK 3件 9,649万 8,859万 10,044万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は93.7万円で、1-5階（73.9万円）と比べて19.8万円（+26.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
73.9万/㎡
24件
6-10階
87万/㎡
28件
11-20階
93.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +19.8万/㎡

物件概要

所在地東京都目黒区目黒1丁目1-16
築年月1968年10月（築58年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数118戸
専有面積61.18m² ～ 103.52m²
分譲会社長銀不動産
施工会社清水建設
管理会社長友
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩5分

学区情報

小学校
目黒区立田道小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
目黒台マンション 1968 118戸 99.4万 8,990万
目黒台マンションＢ棟 1968 20戸 86.7万 6,480万
目黒台マンションＡ棟 1968 81戸 102.6万 9,280万
目黒台マンションＣ棟 1968 17戸 79.8万 7,480万
グランドヒルズ目黒一丁目 2020 25戸 397.3万 59,800万
目黒三田パークマンション 1974 21戸 108.0万 15,500万
ベルエアガーデンズ 1979 7戸 74.3万 16,500万
テラスセザール目黒 1979 11戸 72.0万 2,380万
小田急目黒三田マンション 1978 17戸 173.4万 12,000万
パビヨン目黒 1971 30戸 98.5万 8,580万
シティハウス目黒 2003 49戸 214.8万 11,800万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで7,000万〜1億が21件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
30件
7,000万〜1億
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
2LDK 67.4万 91.7万 87.8万 85.3万 86.7万 80.7万 108.2万 109.8万
3LDK 89.3万 87.8万 88.5万 - - 59.5万 105.6万 -
2SLDK 98.3万 - 85.0万 - - - 83.5万 -
3SLDK - - - - 90.1万 - - -
全 58 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 7〜9階 2LDK 90㎡〜 8,990万 99.36万/㎡
2025年4月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 8,180万 120.23万/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 9,280万 102.57万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 9,280万 102.57万/㎡
2024年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 7,999万 117.57万/㎡
2024年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 7,980万 117.29万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 9,680万 106.99万/㎡
2024年5月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 5,680万 83.49万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 9,980万 110.31万/㎡
2024年3月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 8,980万 99.25万/㎡
2024年12月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 8,980万 98.85万/㎡
2023年6月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 7,680万 84.89万/㎡
2023年4月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 6,480万 71.33万/㎡
2023年4月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 7,580万 80.91万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 5,380万 59.46万/㎡
2023年10月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 7,790万 85.75万/㎡
2021年11月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 6,480万 86.65万/㎡
2021年11月 1〜3階 3SLDK 95㎡〜 8,980万 90.06万/㎡
2020年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 6,180万 90.83万/㎡
2020年1月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 7,480万 79.84万/㎡
2019年9月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 6,490万 85.14万/㎡
2019年8月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 6,190万 90.98万/㎡
2019年6月 10〜12階 2SLDK 90㎡〜 7,690万 85万/㎡
2019年3月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 6,999万 77.36万/㎡
2019年2月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 6,990万 91.7万/㎡
2019年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 7,590万 99.57万/㎡
2019年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 5,980万 87.89万/㎡
2019年10月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 7,480万 79.84万/㎡
2019年10月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 6,190万 90.98万/㎡
2018年7月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 6,990万 91.7万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,990万 91.7万/㎡
2018年10月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 7,590万 83.89万/㎡
2017年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 7,280万 95.5万/㎡
2017年6月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 5,090万 66.78万/㎡
2017年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 6,580万 86.32万/㎡
2017年12月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 7,490万 98.26万/㎡
2017年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 6,580万 86.32万/㎡
2017年10月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 6,380万 68.1万/㎡
2017年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 6,780万 88.95万/㎡
2016年9月 4〜6階 1LDK 65㎡〜 4,980万 73.2万/㎡
2016年6月 1〜3階 3SLDK 100㎡〜 6,880万 68.56万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 6,780万 74.94万/㎡
2015年9月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 5,290万 70.74万/㎡
2015年8月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 5,980万 66.1万/㎡
2015年7月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 6,780万 74.94万/㎡
2015年6月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 5,480万 73.28万/㎡
2015年6月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 5,980万 65.83万/㎡
2015年5月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 5,980万 65.83万/㎡
2015年3月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 4,480万 59.91万/㎡
2015年3月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 4,980万 53.16万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の58%）で、平均月額291,524円。4LDKなら月額253,333円が相場です。
1LDK
230,000円
220,000〜240,000円
2LDK
291,524円
160,000〜388,000円
2SLDK
255,600円
217,000〜335,000円
3LDK
286,250円
210,000〜320,000円
4LDK
253,333円
230,000〜280,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
4件
20〜30万
18件
30万以上
14件
全 36 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 7〜9階 2LDK 90㎡〜 290,000円 3,205円/㎡
2024年1月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 388,000円 4,142円/㎡
2024年1月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 388,000円 4,141円/㎡
2024年1月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 388,000円 4,141円/㎡
2024年12月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 388,000円 4,141円/㎡
2024年12月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 388,000円 4,141円/㎡
2024年10月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 248,000円 3,645円/㎡
2024年10月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 258,000円 3,792円/㎡
2023年5月 7〜9階 2LDK 90㎡〜 280,000円 3,095円/㎡
2022年7月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 300,000円 3,202円/㎡
2022年5月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 350,000円 3,736円/㎡
2021年9月 4〜6階 2LDK 90㎡〜 335,000円 3,576円/㎡
2020年4月 4〜6階 2SLDK 90㎡〜 335,000円 3,576円/㎡
2020年12月 7〜9階 1SLDK 65㎡〜 220,000円 3,233円/㎡
2019年7月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 220,000円 3,233円/㎡
2019年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 230,000円 3,380円/㎡
2019年1月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 220,000円 3,233円/㎡
2019年11月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 217,000円 3,189円/㎡
2018年8月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 240,000円 3,527円/㎡
2016年4月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 300,000円 3,202円/㎡
2016年4月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 334,000円 3,565円/㎡
2016年10月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 210,000円 2,321円/㎡
2015年8月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 230,000円 2,476円/㎡
2015年4月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 250,000円 2,691円/㎡
2015年4月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 280,000円 3,014円/㎡
2015年3月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 285,000円 3,042円/㎡
2015年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 185,000円 2,719円/㎡
2015年3月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 220,000円 2,584円/㎡
2015年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 198,000円 2,910円/㎡
2015年1月 1〜3階 2LDK 90㎡〜 315,000円 3,362円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。