テラスセザール目黒
東京都目黒区目黒1丁目8-11 | 築47年 | 11戸
最新データ
2023年7月
売買4件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は72.0万円。周辺エリア平均（146.3万円）より50.8%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より43.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・39件）で、平均6,520万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,487万円、１Ｒは平均1,766万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
32件 |
7,505万 |
2,519万 |
15,000万 |
| ２ＬＤＫ |
39件 |
6,520万 |
359万 |
14,943万 |
| ３ＤＫ |
8件 |
5,665万 |
2,051万 |
8,778万 |
| １ＬＤＫ |
38件 |
5,037万 |
2,143万 |
7,448万 |
| ４ＬＤＫ |
10件 |
11,487万 |
7,384万 |
22,222万 |
| ２ＤＫ |
20件 |
4,244万 |
2,000万 |
10,389万 |
| １Ｒ |
17件 |
1,766万 |
1,100万 |
3,052万 |
| １ＤＫ |
16件 |
3,162万 |
1,114万 |
4,435万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒1丁目8-11 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.34m² ～ 55.34m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| テラスセザール目黒 |
1979 |
11戸 |
72.0万 |
2,380万 |
| パビヨン目黒 |
1971 |
30戸 |
98.5万 |
8,580万 |
| 目黒台マンションＢ棟 |
1968 |
20戸 |
86.7万 |
6,480万 |
| 目黒台マンションＡ棟 |
1968 |
81戸 |
102.6万 |
9,280万 |
| 目黒台マンション |
1968 |
118戸 |
99.4万 |
8,990万 |
| 目黒台マンションＣ棟 |
1968 |
17戸 |
79.8万 |
7,480万 |
| シティハウス目黒 |
2003 |
49戸 |
214.8万 |
11,800万 |
| マンション目黒苑 |
1966 |
63戸 |
96.6万 |
2,788万 |
| グランドヒルズ目黒一丁目 |
2020 |
25戸 |
397.3万 |
59,800万 |
| フェニックス目黒 |
2001 |
47戸 |
140.8万 |
3,280万 |
| パレス三條 |
1969 |
54戸 |
90.7万 |
6,399万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
74.0万 |
72.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
2,380万 |
72.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,998万 |
74.88万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
2,998万 |
73.06万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,930万 |
34.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年10月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
55,000円 |
3,009円/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
146,000円 |
2,638円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
100,000円 |
2,857円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。